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南京市18万/㎡高价学位房风波:中介公司疑是假冒屋主家属蹭热点

2019-08-16 04:04:17    文/来自广西壮族自治区宜州市的网友投稿

来源:重庆经济新闻网移动端917

导读:本文是来自广西壮族自治区宜州市的网友投稿,由编辑发布关于南京市18万/㎡高价学位房风波:中介公司疑是假冒屋主家属蹭热点的内容介绍

一家“老破小”的个人二手房,竟然炒成18万/㎡的高价;出面卖房的“屋主”,称为是屋主侄子,却疑是是某房产中介公司工作员;即便是冒着没法入校的风险性,该处“学位房”還是遭受了“哄抢”。

此前,产生于的一块儿“18万/㎡高价学位房恶性事件”引起社会各界关心。

澎湃新闻网(www.thepaper.cn)记者暗访发觉,在这里出全民免费“看热闹”的“高价学位房”风波中,房产中介公司以及工作员炒高、蹭热点楼价的印痕显著。

而在风波的身后,我觉得体现了的是高品质教学资源的急缺与不平衡的实际。

6月12号夜间,新闻记者赶到周边一间房屋中介,其工作员称,所述“高价学位房”并未售卖,还可再次交易,且表达,选购后,“能够入校”。 “它原本在地区范围之内。”该中介公司说。

房屋近景文中图均为现代快报图

中介公司工作员疑是

“假冒”

屋主侄子

南京市这栋引起全民免费“看热闹”的房地产,总面积仅13.2平米,宛如“胶囊房”。详细地址坐落于南京市鼓楼区灵隐路22号。

6月10日,多位中介公司带著几十名看楼人来此看楼的视頻,被各大网络媒介传来,风靡互联网——13.2平米的“老破小”,相继从166万被炒高到230元万,换句话说每平米17.4万余元,仅因这是双学位房。

它遭“哄抢”的缘故是,虽然成本价高,但是因为总面积小而造成的原价低,基本上比同片地区学位房价格便宜了一大半。

互联网广为流传范围广的视頻上中,所述房屋灰暗窄小,墙壁乃至都早已长霉。只有因为邻近琅琊路小学本部和28中本部二本著名大学,再加低原价,房屋一网上挂出,就招来挺大关心。

澎湃新闻网查寻到,现阶段琅小加28中“双地区”的最划算的套房价格400万,总面积23平米,成本价88823元/平米。

琅小、28中“双学”区域个人二手房挂出去的成本价多在8-10万/㎡上下,通常小房型也得一两千万。

实际上,廉价总面积小的学位房,始终非常悄然兴起。大部分小区业主全是买回来不了,就要小孩上一学。小孩毕业了,再卖出。

“家里边站满了人,始终站到正门口来到。”视頻中,自称为该房屋房主侄子的杨先生说。

殊不知,视頻在互联网广为流传后,许多人强调“房主侄子”杨先生实则某房产中介公司的工作员。

6月12日,澎湃新闻网新闻记者在该中介见到,确实有一位李姓职工与视頻中的杨先生相貌很像。

“我还在他那租过房屋,一播放视频我也认出了。”南京市一群众对澎湃新闻网说。

因新闻媒体干预,该房屋被曝出是公租房,只能居住权和租赁协议,鼓楼区教育局有关部门也对新闻媒体答复,那样的房屋并不可以确保地区。

从而,10日的繁华景像一转眼到12日,该房屋就越来越门庭冷落。

“事儿闹太大,如今没有人看来了。估算以前中介公司或是房主是有方法确保地区的,如今很怕卖了。”该房子边上的一名居民对澎湃新闻网说道,他家的房屋都是公租房,她还表达,假如所述房屋售出得话,她也提前准备卖出自己的房屋。

只有,澎湃新闻网新闻记者12日为所述中介掌握到,灵隐路22号房屋可以看,并表达“能够确保地区”,当被问起为什么能够时,一工作员答到:“它原本在地区范围之内。”

“或许都是有风险性的。”该工作员也直言不讳。

“人们领导干部刚开始就不许人们实际操作这一房屋,要是不可以入校,那买家会找人们义务。”附近另一个一间中介的职工那样对澎湃新闻网说。

室内摆设

供不应求的高品质教学资源

实际上,每过过段时间,总有那样的“高价学位房”于问世。

有房屋中介工作人员告诉他澎湃新闻网,2018年圣诞,许多人挂出一整套力度不大28中“学位房”,总建筑面积约22.5平米,起拍192万(全款买房),十几个人到肯德基当场竟价,竟被拍到36o万,成本价约18万/平米,但最终由于房主有债务,房屋被司法部门冻洁,造成没法买卖。

本次的房屋,据中介公司说,刚开始房主也仅仅给出166万的原价,最终由于看的人满为患,看楼世间相互之间炒高,造成房屋高涨到230元万。

据资料显示,2019年5月南京市30所名牌大学学位房平均价49504元/平米,同比4月高涨了7435元/平米。在其中,拉萨路小学学位房卖的较贵,平均价超过86500元/平米居首。同比2019年4月,30所名牌大学学位房中14所名牌大学全国房价上涨。

而在这般供不应求的南京学区房销售市场上,称为是南京房产鄙视链的金字塔式顶部就是说一整套鼓楼双学位房了。

鼓楼区向来是南京高品质教学资源最集中化的地区之首,是父母们的选校战区。

这也不难理解,一整套“老破小”的个人二手房,还并不是产权房,也可以获得这般大的青睐。

教育部部长陈宝生就曾一度公布称,择校热、学位房群众不令人满意,缘故是高品质教学资源遍布不平衡,标本兼治的方法還是要保持教学资源平衡发展趋势。

也是响声说,南京市普高的入取率始终不太高,都是造成学位房受父母亲睐的缘故。据了解,2019年南京市初中毕业报考人数达51286人,全省普高招生人数3.2万余,普高入取率仅为57.6%。

“说确实的,假如真有原价低、又能入校的房屋,中介公司毫无疑问不容易挂出去,早已被中介公司员工偷偷买下来自身用或是转来了。”上述情况中介工作人员对澎湃新闻网说。

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5条评价

来自内蒙古自治区根河市的热心网友评价:
感谢分享,学到了不少
来自贵州省六盘水市的热心网友评价:
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感谢~
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